Gå till huvudinnehållet

Vill du bygga, riva eller göra förändringar på din fastighet? Möjligheterna är många, men reglerna varierar beroende på plats och förutsättningar. Som fastighetsägare ansvarar du för att ta reda på vad som gäller innan du börjar.

Exempel på vad du kan göra utan bygglov

Du kan bygga flera fristående byggnader så länge deras totala area ryms inom din pott.

  • Gäststuga / Komplementbostadshus
  • Garage eller Carport
  • Växthus eller Orangeri
  • Bastu eller Sjöbod
  • Trädgårdsförråd
  • Pool

Tänk på att alla bygglovsbefriade byggnader och altaner måste placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om du vill bygga närmare än så måste du ha ett skriftligt godkännande från din granne.

Du som bygger ansvarar för att följa reglerna

Om du bygger själv är du byggherre och ansvarar för att byggnaden uppfyller alla krav i lagar och regler, även om du anlitar hantverkare. Det gäller även när åtgärden inte kräver bygglov eller anmälan. Du ansvarar också för att skaffa andra tillstånd som kan behövas, till exempel strandskyddsdispens om du bygger nära vatten.

Läs också på vad som gäller för din just din tomt.

Detaljplaner

Beroende på var du bor kan reglerna vara olika för vad du får bygga. På Eskilstunakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område och vad den innebär.

Strandskyddsdispens kan behövas

Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om dispens från strandskyddet.

Bygglovsenheten

Kontakt vid pågående ärende:
Om du redan har ett pågående ärende så ska du istället kontakta din handläggare med de frågor du har via handläggarens e-post, ange (BYGG.20XX.XXX) så får du hjälp med dina frågor.

Rådgivningsfrågor
Vid rådgivningsfrågor – skriv fastighetsbeteckning och en kort beskrivning av vad din fråga gäller, så kontaktar vi dig inom kort.

Det är inte möjligt att få förhandsbesked via vår rådgivning, varken genom Eskilstuna Direkt eller rådgivningssamtal.

Telefon:

  • 016-710 10 00 (via Eskilstuna Direkt)

  • Vid pågående ärende, kontakta din handläggare.

Besöksadress

Alva Myrdals gata 5, Eskilstuna

Uppdaterad: 7 oktober 2026