Tidsbegränsade bygglov och lov av säsongskaraktär

Tidsbegränsat bygglov

Åtgärden du söker bygglov för ska vara av tillfällig karaktär och pågå under en begränsad tid. I ansökan ska du redovisa varför bygglovet bara behövs under en begränsad tid, dvs varför behovet sedan upphör, och hur avvecklingen ska gå till.

Ett tidsbegränsat bygglov måste ha en avvecklingsplan. I avvecklingsplanen ska du beskriva hur du kommer att återställa platsen när ditt tidsbegränsade bygglov upphör att gälla. Det är byggherren som ansvarar för att avvecklingen sker och att platsen återställs innan lovet går ut.

Tidsbegränsat lov kan du få för högst tio år och det kan sedan förlängas en gång med ytterligare fem år, alltså 15 år totalt.

Ändamål av säsongskaraktär

För åtgärder som bara ska finnas under en del av året och som upprepas två eller flera år i följd kan lov för ändamål av säsongskaraktär sökas. Det kan till exempel handla om en kiosk eller uteservering som bara drivs under sommaren. Du behöver då inte ansöka om nytt bygglov inför varje ny säsong. Ett lov för ändamål av säsongskaraktär kan vara antingen tidsbegränsat eller permanent.

Avvecklingsplan

Ett tidsbegränsat bygglov måste ha en avvecklingsplan. I avvecklingsplanen ska du beskriva hur du kommer att återställa platsen när ditt tidsbegränsade bygglov upphör att gälla. Det är byggherren som ansvarar för att avvecklingen sker och att platsen återställs.

Lämpliga förberedelser

Ta reda på vad som gäller för ditt område

Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Via Eskilstunakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område.

Eskilstunakartan

Kulturmiljöinventering

Om din fastighet har kulturvärden eller ligger i ett område med höga kulturvärden finns speciella bestämmelser för vad du får bygga och vilka förändringar du får göra. I Eskilstunakartan kan du söka på din adress och se om det finns några kulturvärden för din fastighet eller ditt område.

Alla fastigheter och områden med kulturvärden finns ännu inte med i webbkartan. Det innebär att även om du inte hittar någon information om kulturvärden på din adress kan din fastighet ha ett högt kulturvärde eller ingå i ett sådant område.

Områden med höga kulturvärden

Vad behöver jag skicka in?

• Ansökan
  
• Handlingar beroende på vad ansökan avser.

Hur lång tid tar det?

Från att vi har fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar, korrekt ifyllda, ska du få ett beslut inom tio veckor. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max tio veckor, alltså tjugo veckor totalt.

När får jag börja bygga?

Startbesked för lov

En åtgärd som kräver anmälan, bygglov, rivningslov eller marklov får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett startbesked.

Hur länge gäller mitt lov och startbesked?

När du fått bygglov måste byggnationen påbörjas inom två år från bygglovsbeslutet vunnit laga kraft och avslutas inom fem år från laga kraft. Om tiderna har passerats måste du ansöka om ett nytt lov.