Solceller, solpaneler och solfångare
Det råder igen generell lovplikt för solenergianläggningar men det kan krävas lov om det bedöms vara en fasadändring. Att montera solfångare eller solceller som är tak- eller fasadintegrerade bedöms även som en fasadändring.
Om du har tänkt att sätta upp solceller eller liknande inom 2,5 km från flygplatsen kontakta: ats@eskilstunaairport.se , telefon 016-940 20 för mer information kring s.k. säkerhetsbevisning.
OBS! Undantagen för solceller kan påverkas om fastigheten ligger i ett särskilt värdefullt område eller är q-märkt – då krävs alltid bygglov enligt 9 kap. 37§ PBL.
Behövs bygglov?
För en- och tvåbostadshus eller dess tillhörande komplementbyggnad, komplementbostadshus, krävs det dock inte bygglov att installera solenergianläggning, även om det är en fasadändring.
Lov för fasadändring krävs i följande fall
- Ändringen sker i ett område inom detaljplan och görs på en byggnad som inte är ett en-eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus eller sker på någon annan typ av byggnad, till exempel flerbostadshus där ändringen sker på en fasad eller tak som vetter mot en allmän plats. En allmän plats inom en detaljplan kan vara Park, Natur, Torg, Gata eller Parkering
- Utökad lovplikt gäller inom områden till skydd för totalförsvarets behov.
Om anläggningen installeras inom ett riksintresse för totalförsvaret eller i anslutning till ett sådan område så kräv det lov för fasadändring inom detaljplan.
- Utökad lovplikt gäller inom särskilt värdefulla byggnader eller i särskilt värdefulla områden. För fasadändringar nära 8:13 -byggnad, bebyggelseområde, allmän plats och tomt.
Lämpliga förberedelser
Ta reda på vad som gäller för ditt område
Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Via Eskilstunakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område.
Kulturmiljöinventering
Om din fastighet har kulturvärden eller ligger i ett område med höga kulturvärden finns speciella bestämmelser för vad du får bygga och vilka förändringar du får göra. I Eskilstunakartan kan du söka på din adress och se om det finns några kulturvärden för din fastighet eller ditt område.
Alla fastigheter och områden med kulturvärden finns ännu inte med i webbkartan. Det innebär att även om du inte hittar någon information om kulturvärden på din adress kan din fastighet ha ett högt kulturvärde eller ingå i ett sådant område.
Vad behöver jag skicka in?
- Ansökan
- Situationsplan
- Fasadritning
- Förslag till kontrollplan. Vid enklare byggprojekt och mindre tillbyggnader, lämna gärna in kontrollplanen tillsammans med din bygglovsansökan. Då kan du få startbesked i samband med bygglovsbeslutet, och komma i gång snabbare med ditt bygge.
Eventuellt kan fler handlingar krävas.
Här hittar du exempel på ritningar
Här kan du läsa om kontrollplaner
Hur lång tid tar det?
Från att vi har fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar, korrekt ifyllda, ska du få ett beslut inom tio veckor. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max tio veckor, alltså tjugo veckor totalt.
När får jag börja bygga?
Startbesked för lov
En åtgärd som kräver anmälan, bygglov, rivningslov eller marklov får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett startbesked.
Hur länge gäller mitt lov och startbesked?
När du fått bygglov måste byggnationen påbörjas inom två år från bygglovsbeslutet vunnit laga kraft och avslutas inom fem år från laga kraft. Om tiderna har passerats måste du ansöka om ett nytt lov.
Bygglovsenheten
Kontakt vid pågående ärende:
Om du redan har ett pågående ärende så ska du istället kontakta din handläggare med de frågor du har via handläggarens e-post, ange (BYGG.20XX.XXX) så får du hjälp med dina frågor.
Rådgivningsfrågor
Vid rådgivningsfrågor – skriv fastighetsbeteckning och en kort beskrivning av vad din fråga gäller, så kontaktar vi dig inom kort.
Det är inte möjligt att få förhandsbesked via vår rådgivning, varken genom Eskilstuna Direkt eller rådgivningssamtal.
Telefon:
016-710 10 00 (via Eskilstuna Direkt)
Vid pågående ärende, kontakta din handläggare.
E-post:
Besöksadress