Du kan söka ett tidsbegränsat bygglov för en åtgärd som ska finnas under en begränsad tid. Du kan få ett tidsbegränsat lov även när det inte går att uppfylla alla förutsättningar för ett permanent bygglov och om åtgärden är av tillfällig karaktär
Steg 1 - Vad gäller för din fastighet?
Detaljplaner
Beroende på var du bor kan reglerna vara olika för vad du får bygga. På Eskilstunakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område och vad den innebär.
Strandskyddsdispens kan behövas
Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om dispens från strandskyddet.
Steg 2 - Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Om du planerar bygga något som ska pågå under en begränsad tid kan du söka ett tidsbegränsat lov. Du kan få ett tidsbegränsat lov även när det inte går att uppfylla alla förutsättningar för permanent bygglov. Om din åtgärd är av permanent karaktär ska du istället ansöka om permanent bygglov.
Tänk på att tiden som du ansöker för i ditt tidsbegränsade bygglov ska vara kopplat till åtgärdens tillfälliga behov på den aktuella platsen.
Villkor för tidsbegränsat lov
Ett tidsbegränsat bygglov får ges om en åtgärd uppfyller följande kriterier:
- åtgärden är avsedd att pågå under en begränsad tid
- sökanden har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov, och
- någon eller några, men inte alla, förutsättningar för bygglov är uppfyllda.
Att åtgärden ska pågå under en begränsad tid innebär att den ska ha en tillfällig karaktär.
Åtgärden ska vara lätt att avveckla och platsen eller byggnaden lätt att återställa. Det innebär även att åtgärden måste tillgodose ett behov som är tillfälligt. Paviljonger för förskolor eller skolor när huvudbyggnaden renoveras samt byggbodar är vanliga exempel på tidsbegränsade bygglov.
Avvecklingsplan
I samband med din ansökan ska du även skicka in en avvecklingsplan. I avvecklingsplanen redovisar du skäl som finns för att du ska få ett tillfälligt bygglov och beskriver hur åtgärden avvecklas och marken återställs.
Giltighetstid och förlängning
Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst 10 år. Ett tidsbegränsat bygglov kan förlängas om du ansöker om det innan det lovet gått ut. Vid en ansökan prövas åtgärden på nytt.
Ett tidsbegränsat bygglov kan förlängas med högst 5 år i taget. Den sammanlagda tiden för ett tidsbegränsat bygglov får dock inte överstiga mer än 15 år.
Innan det tidsbegränsade bygglovet har löpt ut ska åtgärden tas bort och förhållandena på platsen återställas till hur det såg ut innan. Om du planerar att ansöka om en förlängning av ett tidsbegränsat bygglov ska du göra det innan det tidigare lovet har gått ut.
Även om det du vill bygga inte kräver lov eller anmälan är du som byggherre ansvarig för att gällande lagstiftning uppfylls. Det gäller bland annat att det du bygger är utformat och anpassat på ett lämpligt sätt och även i vissa fall att det man vill bygga överensstämmer med den detaljplan som gäller för området.
För de bygglovsbefriade åtgärderna finns även möjlighet att söka ett så kallat frivilligt bygglov. Genom ett sådant beslut från samhällsbyggnadsnämnden kan du som byggherre vara säker på att den byggnation du planerar uppfyller lagens krav.
Steg 3 - Ta fram underlag för din ansökan eller anmälan
- Ansökan
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Avvecklingsplan
Steg 4 - skicka in din ansökan
Hur lång är handläggningstiden?
Från att vi har fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar, korrekt ifyllda, ska du få ett beslut inom tio veckor. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max tio veckor, alltså 20 veckor totalt.
Vad kostar det?
Ärende | Kostnad |
|---|---|
Planenligt | 3 500 - 57 400 kr |
Startbesked för lov
En åtgärd som kräver anmälan, bygglov, rivningslov eller marklov får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett startbesked.
Hur länge gäller mitt lov och startbesked?
När du fått bygglov måste byggnationen påbörjas inom två år från bygglovsbeslutet vunnit laga kraft och avslutas inom fem år från laga kraft. Om tiderna har passerats måste du ansöka om ett nytt lov.
Bygglovsenheten
Kontakt vid pågående ärende:
Om du redan har ett pågående ärende så ska du istället kontakta din handläggare med de frågor du har via handläggarens e-post, ange (BYGG.20XX.XXX) så får du hjälp med dina frågor.
Rådgivningsfrågor
Vid rådgivningsfrågor – skriv fastighetsbeteckning och en kort beskrivning av vad din fråga gäller, så kontaktar vi dig inom kort.
Det är inte möjligt att få förhandsbesked via vår rådgivning, varken genom Eskilstuna Direkt eller rådgivningssamtal.
Telefon:
016-710 10 00 (via Eskilstuna Direkt)
Vid pågående ärende, kontakta din handläggare.
E-post:
Besöksadress