Det råder ingen generell lovplikt för solenergianläggningar men det kan krävas lov om det bedöms vara en fasadändring. Att montera solfångare eller solceller som är tak- eller fasadintegrerade bedöms även som en fasadändring.
Steg 1 - Vad gäller för din fastighet?
Detaljplaner
Beroende på var du bor kan reglerna vara olika för vad du får bygga. På Eskilstunakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område och vad den innebär.
Strandskyddsdispens kan behövas
Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om dispens från strandskyddet.
Steg 2 - Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
- för en- och tvåbostadshus eller dess tillhörande komplementbyggnad, komplementbostadshus, krävs det inte bygglov att installera solenergianläggning, även om det är en fasadändring.
- din fastighet ligger utanför detaljplanelagt område
- du vill sätta upp fristående solfångare och solcellspaneler på marken.
Du behöver alltid göra en anmälan om
- solenergianläggningen påverkar byggnadens bärande konstruktion.
- solenergianläggningen väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden.
- installera en solenergianläggning på en byggnad, exempelvis ett flerbostadshus, där anläggningen har en effekt som överstiger 11 kilowatt och placeras på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
- installera en solenergianläggning inom ett område av riksintresse för totalförsvaret eller i anslutning till ett sådant område.
- installera en solenergianläggning på eller i anslutning till en särskilt värdefull byggnad eller i ett särskilt värdefullt bebyggelseområde där utökad lovplikt gäller.
Med allmän plats avses exempelvis gata, torg, park, naturmark eller parkeringsplats enligt detaljplan.
Om du har tänkt att sätta upp solceller eller liknande inom 2,5 km från flygplatsen kontakta: ats@eskilstunaairport.se , telefon 016-940 20 för mer information kring s.k. säkerhetsbevisning.
Även om det du vill bygga inte kräver lov eller anmälan är du som byggherre ansvarig för att gällande lagstiftning uppfylls. Det gäller bland annat att det du bygger är utformat och anpassat på ett lämpligt sätt och även i vissa fall att det man vill bygga överensstämmer med den detaljplan som gäller för området.
För de bygglovsbefriade åtgärderna finns även möjlighet att söka ett så kallat frivilligt bygglov. Genom ett sådant beslut från samhällsbyggnadsnämnden kan du som byggherre vara säker på att den byggnation du planerar uppfyller lagens krav.
Steg 3 - Ta fram underlag för din ansökan eller anmälan
Eventuellt kan fler handlingar krävas.
Steg 4 - skicka in din ansökan
Hur lång är handläggningstiden?
Från att vi har fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar, korrekt ifyllda, ska du få ett beslut inom tio veckor. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max tio veckor, alltså 20 veckor totalt.
Vad kostar det?
Ärende | Kostnad |
|---|---|
Fast avgift | 12 600 kr |
Startbesked för lov
En åtgärd som kräver anmälan, bygglov, rivningslov eller marklov får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett startbesked.
Hur länge gäller mitt lov och startbesked?
När du fått bygglov måste byggnationen påbörjas inom två år från bygglovsbeslutet vunnit laga kraft och avslutas inom fem år från laga kraft. Om tiderna har passerats måste du ansöka om ett nytt lov.
Bygglovsenheten
Kontakt vid pågående ärende:
Om du redan har ett pågående ärende så ska du istället kontakta din handläggare med de frågor du har via handläggarens e-post, ange (BYGG.20XX.XXX) så får du hjälp med dina frågor.
Rådgivningsfrågor
Vid rådgivningsfrågor – skriv fastighetsbeteckning och en kort beskrivning av vad din fråga gäller, så kontaktar vi dig inom kort.
Det är inte möjligt att få förhandsbesked via vår rådgivning, varken genom Eskilstuna Direkt eller rådgivningssamtal.
Telefon:
016-710 10 00 (via Eskilstuna Direkt)
Vid pågående ärende, kontakta din handläggare.
E-post:
Besöksadress