Ovårdade tomter och byggnader
Du som äger en tomt eller en byggnad är skyldig att se till att den är i ett vårdat skick.
Som fastighetsägare ansvarar du för att minska risken för olyckor. Byggnader ska underhållas och tomter ska skötas. Detta gäller både obebyggda och bebyggda tomter. Dessa krav ställs enligt plan- och bygglagen (PBL).
- som fastighetsägare ansvarar du för att hålla din tomt i ett vårdat och säkert skick. Tomten ska skötas så att risken för olyckor minskar och så att den inte orsakar problem för grannar eller trafikanter.
- en tomt kan bedömas som ovårdad om den innehåller stora mängder skräp, skrot eller upplag, till exempel gamla bilar, byggmaterial eller andra föremål som förvaras utomhus under längre tid.
- häckar, buskar och annan växtlighet får inte växa så att sikten försämras vid utfarter, korsningar eller gång- och cykelvägar.
Om tomten är ovårdad
- om en tomt inte sköts kan samhällsbyggnadsnämnden kräva att fastighetsägaren åtgärdar bristerna, till exempel genom att städa, röja eller ta bort upplag.
- ett sådant beslut kan förenas med vite. Vite är en ekonomisk påföljd som kan tas ut om beslutet inte följs. Beloppet kan vara högt och syftar till att säkerställa att åtgärderna genomförs.
På Boverkets webbplats kan du läsa om exempel på vad som kan anses vara ovårdad tomt.
- som fastighetsägare ansvarar du för att din byggnad hålls i gott skick och ser vårdad ut. Byggnadens utseende och viktiga tekniska egenskaper ska bevaras genom löpande underhåll.
- när du renoverar eller underhåller en byggnad ska du ta hänsyn till byggnadens och områdets karaktär. Detta är särskilt viktigt om byggnaden har kulturhistoriska, historiska eller miljömässiga värden.
- ansvaret gäller oavsett om du bor på fastigheten eller inte.
Om byggnaden är ovårdad
- om en byggnad eller fastighet är dåligt underhållen kan samhällsbyggnadsnämnden kräva att bristerna åtgärdas. Det kan exempelvis handla om att reparera eller rusta upp byggnaden.
- om byggnaden är i mycket dåligt skick kan samhällsbyggnadsnämnden besluta att den inte får användas. I vissa fall kan nämnden även kräva att byggnaden rivs
På Boverkets webbplats kan du läsa exempel på vad som kan anses vara en ovårdad byggnad.
Samhällsbyggnadsnämnden i Eskilstuna kommun är den myndighet som har tillsyn över att fastighetsägaren håller sina byggnader, byggnadsverk och tomter i vårdat skick.
Uppdaterad:
2 oktober 2026