Du som granne
Om du som granne berörs av ett beslut kan du överklaga ett beslut om bygglov, marklov eller rivningslov. Men det innebär inte att du som granne alltid har rätt att lämna synpunkter på det som ska byggas.
Vid Bygglov
Om åtgärden kräver bygglov kan berörda grannar och sakägare i vissa fall få möjlighet att lämna synpunkter innan kommunen fattar beslut. Detta kallas grannhörande.
Grannhörande kan bli aktuellt om:
- åtgärden avviker från detaljplanen
- du ansöker om förhandsbesked
- bygglovet gäller nybyggnad eller större tillbyggnad utanför detaljplanerat område
Kommunen ansvarar för att informera berörda grannar och sakägare.
Att lämna synpunkter är frivilligt. Inkomna synpunkter blir en del av ärendet och är offentliga handlingar.
Grannhörandet publiceras också på kommunens webbplats
På kommunens digitala Anslagstavla hittar du alla aktuella Kungörelser för grannhöran
Synpunkter lämnas digitalt via länken i brevet eller till bygglov@ekilstuna.se
Vissa byggnader och åtgärder kräver varken bygglov eller anmälan. Om byggnaden placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter kan du behöva få godkännande från berörd granne.
Det är du som ansvarar för att kontakta grannarna och hämta in deras godkännande innan byggnationen påbörjas. Kommunen gör inte detta åt dig.
Viktigt att tänka på
- Grannen måste godkänna placeringen innan byggnationen påbörjas.
- Du som bygger ansvarar för att kontakta berörda grannar.
- Alla ägare till den berörda fastigheten måste godkänna åtgärden.
- Ett skriftligt godkännande gäller även om fastigheten senare byter ägare.
Vi rekommenderar att godkännandet lämnas skriftligt så att det finns dokumentation om frågor uppstår i efterhand
Medgivande för bygge nära tomtgräns
Om det din granne vill bygga eller ändra är en åtgärd som inte behöver lov frågar vi inte grannar eller andra berörda. Men när det finns krav på att byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns och grannen vill bygga närmare än så, behövs ett skriftligt grannemedgivande. Den som ansöker ansvarar för att samla in grannarnas medgivande.
Skicka in anmälan
Anmälan skickas tillsammans med grannarnas medgivande till bygglovsenheten, bygglov@kilstuna.se
Om tomtgränsen vetter mot kommunal mark
Om tomtgränsen gränsar till allmän platsmark som ägs av kommunen kan du få deras grannmedgivande.
Information om beslut om lov
Om du som granne, berörs av beslutet får du information om det från kommunen via din digitala myndighetspost, till exempel Kivra.
Beslutet publiceras också på kommunens digitala anslagstavla.
Du kan överklaga ett beslut om du är berörd av beslutet och anser att det är felaktigt.
Så gör du:
- ange vilket beslut du överklagar samt diarienummer eller ärendenummer
- beskriva varför du anser att beslutet är fel och vilken ändring du vill ha
- ange ditt namn och din postadress
- bifoga handlingar som stödjer ditt överklagande
- bifoga en fullmakt om du företräds av ett ombud
Vart skickar du överklagandet?
Överklagandet skickas till samhällsbyggnadsförvaltningen. Vi kontrollerar att överklagandet har kommit in i rätt tid och skickar det sedan vidare till Länsstyrelsen i Södermanlands län, som prövar ärendet.
Eskilstuna kommun
Bygglovsenheten
631 86 Eskilstuna
eller mejla till: bygglov@eskilstuna.se