MENY
Eskilstuna kommun

Köpa småhustomt

Småhustomt

Så här går det till steg för steg att köpa småhustomt av kommunen.
1. Detaljplaner
Ta reda på vilka planer som finns för det område där du är intresserad av att bygga ditt hus.

Läs mer på sidan Detaljplaner och program under arbete.

2. Kontakta mäklaren  
Om du är intresserad av att köpa en kommunal småhustomt kontakta den mäklare som kommunen anlitat för att sälja tomten.

3. Köpekontrakt
När du har bestämt dig för att köpa en småhustomt skickas ett köpekontrakt till dig som bland annat innehåller ett juridiskt bindande avtal, villkor och betalningsuppgifter.

Om du godkänner köpekontraktet returnerar du de påskrivna avtalen till mäklaren.

4. Lagfart
Efter att tomtköpet är slutförts ska köparen ansöka om lagfart hos Lantmäterietlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Lagfart är det yttersta beviset på ägandeskapet av marken och fastigheten. Stämpelskatt och expeditionsavgift betalas av köparen. För privatperson är skattesatsen 1,5 % av köpesumman.

5. Söka bygglov
Om du ska bygga nytt, bygga om eller riva behövs bygglov, ansökan gör du hos stadsbyggnadsförvaltningen.

Tänk på att planavgift, bygglovsavgift och kostnad för nybyggnadskarta inte ingår i tomtpriset.

Läs mer på sidan Bygglov och tillstånd.

6. Teknisk försörjning
Det kommunalägda bolaget Eskilstuna Energi & Miljö hjälper dig med fjärrvärmefrågor och stadsnät. För upplysning om anslutningar och avgifter för vatten och avlopp, el och fjärrvärme (teknisk försörjning). Dessa avgifter ingår inte i tomtpriset.

Kontakta Eskilstuna Strängnäs Energi & Miljölänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster, tel 016-710 23 00 eller 016-710 18 47 för mer information.

Mer information om vad som gäller i Eskilstuna kommun finns även på sidan El, tele och uppvärmning.

7. Tomträtt
En tomträtt äger man inte, utan hyr av kommunen genom ett tomträttsavtal. För rätten att använda marken betalar tomträttshavaren en hyra som kallas tomträttsavgäld.

Tomträtt skrivs när kommunen upplåtit sådan istället för att ha sålt en fastighet.

Läs mer på sidan Tomrätter.

Hjälpte informationen på den här sidan dig?

Tack för ditt svar!

Du har nu hjälpt oss att förbättra eskilstuna.se.

Kontakt

Fastighet och exploatering
Postadress

Eskilstuna kommun

Fastighet och exploatering

631 86  Eskilstuna

Birgitta Karlsson
Handläggare fastighetsfrågor